appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Charbonnières-les-Bains (69260)
484 000 €

Appartement 4 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose ce bel appartement de 95 m² très bien placé à Charbonnières-les-Bains, dans résidence soignée avec tennis et piscine 15x6m, parc arboré et gardiennage. Rénovation et bel agencement avec 2 chambres dont 1 master parentale, possibilité de 3ème chambre, un vaste double séjour traversant, cuisine moderne rénovée en 2024 équipée et fonctionnelle, terrasse couverte plein Sud. Nombreux rangements. Rénovation récente dans un style résolument contemporain, luminosité, parquet et cheminée décorative fonctionnelle ! Grande cave, parking privatif couvert + parking libre inclus dans le prix. Calme absolu, cadre verdoyant. 300 m des transports en commun et des Halles de l'Ouest, 1 km de la gare de Charbonnières-les-Bains. Faibles charges de copropriété. Alice Patonnier 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 95 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
  • Surface cuisine : 10 m²
  • Surface du bureau : 2 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 15 m²
Environnement
  • Orientation : SO
  • Situation : Très calme, commerces et transports en commun à 200 m.
Etat
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cet appartement

  • 484 000 € (soit 5 095 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 949 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 11195
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier
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