appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Charbonnières-les-Bains (69260)
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Appartement 4 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières-les-Bains : Dernier étage, appartement absolument exceptionnel offrant vue dégagée à 180 degrés sans aucun vis à vis et au calme absolu. Situé dans une copropriété de standing de 2004 avec vaste parc, tennis et piscine. Cet appartement de 91,35 m² parfaitement entretenu offre un confort de vie optimal. L' atout majeur de ce bien est sa vaste terrasse fleurie de 28 m² permettant repos et tranquillité. Dès l entrée vous serez accueilli par un hall offrant rangements et vestiaire. Lumineux séjour (38,57 m²) traversant EST OUEST avec son parquet chêne massif. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Profitez de deux chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative. (Installation prévue pour une seconde douche ).(10,46 m² / 11,30 m²). 1 espace bureau / bibliothèque (possibilité 3 eme chambre) complète l espace nuit. Deux box (15,10 m² / 16,49 m²), 1 stationnement extérieur et 1 cave (3,62 m²) apportent confort et rangement. En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 393.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface carrez : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 384
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 224 €

A propos du prix de cet appartement

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  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 379 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : QA69-BGB-4F6
Orpi Côté Salvagny agence immobilière La Tour-de-Salvagny (69890)
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