appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Chazay-d'Azergues (69380)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Chazay-d'Azergues (69380)
229 000 €

Appartement 4 pièces Chazay-d'Azergues (69380)

Appartement atypique à caractère ancien avec un garage de plain pied ! Chazay d’Azergues, à 20 km au nord-ouest de Lyon et 12 km au sud de Villefranche-sur-Saône, à vendre : -Un appartement mansardé de 76,16 m² niché au 3ème et dernier étage, d’un petit immeuble ancien + -Un garage de plain-pied. Son esprit cocooning, le charme naturel de ses poutres, du bois, de la pierre, de sa lumière toujours présente grâce aux fenêtres de toit, font de cet appartement un lieu original et chaleureux à vivre. L’appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cinéma, médiathèque, musée, skate-park, parcours santé, nombreuses associations et clubs sportifs ainsi que sa crèche, ses écoles maternelle et primaire, son collège, font de ce village un lieu où il fait bon vivre. Surface Loi Carrez 64,18 m² - Chauffage électrique. Son emplacement a généré un revenu locatif de 19 664 euros pour l’année 2023. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau inclus dans les charges de copropriété) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 573323 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 62 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 013 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 705 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830030492286
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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