appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Chelles (77500)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Chelles (77500)
357 000 €

Appartement 4 pièces Chelles (77500)

Situé en plein centre-ville de Chelles, cet appartement de type T4, traversant, se trouve au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2010 réalisée par Montoit. D’une surface habitable de 83 m² et 100 m² de surface utile, il se compose comme suit : • Une entrée desservant une première chambre de 9,4 m², • Un séjour lumineux de 35 m² habitables (40 m² utiles), équipé d’une climatisation réversible, avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis, • Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires de 11,3 m² et 11,6 m² habitables, • Une salle de bain et un WC séparé. Atouts supplémentaires : • Classe énergétique C (DPE), pour une consommation maîtrisée, • Accessibilité PMR, • Deux places de parking, • Résidence sécurisée avec seulement deux appartements sur le palier. Localisation : À 5 minutes à pied de la gare RER Chelles-Gournay (Paris accessible en 13 minutes), l’appartement bénéficie d’une proximité directe avec les commerces, les écoles (moins de 300 mètres), ainsi que les collèges et lycées à proximité. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(par trimestre) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf. 887728.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface carrez : 83 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2010
  • Etat general : Parfait état, ne nécessite aucuns travaux.
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 357 000 € (soit 4 301 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 019 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340931738541
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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