appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Cholet (49300)
177 500 €

Appartement 4 pièces Cholet (49300)

Iad France - Angélique Allart vous propose : CHOLET- T4 - Quartier Val de Moine Splendide Appartement T4 de 93 m² à Cholet - Lumineux et Spacieux Vous rêvez de vous installer dans un appartement moderne et confortable à Cholet ? Ne cherchez plus, ce bel appartement T4 est fait pour vous ! Avec ses 3 chambres, ses espaces de vie généreux, il saura vous charmer dès le premier regard. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Le salon spacieux offre un espace de détente idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Les 3 chambres, toutes aussi confortables les unes que les autres, vous offriront des nuits paisibles. La salle de bain, la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un côté pratique à ce bien. Situé dans un quartier agréable, calme et proche des commodités, cet appartement est parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Vous apprécierez également une place de parking privé qui vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Si vous avez besoin de rangement supplémentaire, une cave est également disponible. L'exposition sud de cet appartement vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, pour des instants de vie agréables et lumineux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement T4 à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.5€ par mois (soit 1362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 362 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 500 € (soit 1 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680665
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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