appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Clamart (92140)
470 000 €

Appartement 4 pièces Clamart (92140)

Iad France - Olivia IZARN vous propose : Situé à la limite de Meudon, dans un quartier résidentiel et très calme, au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 4 pièces avec une triple exposition saura vous séduire par sa distribution idéale. L’entrée dessert un séjour de 25 m² ouvert sur un joli balcon plein ouest, ainsi que sur une cuisine séparée avec son cellier / buanderie très utile. Pour la partie nuit, un couloir avec placard et penderie dessert 3 chambres, une salle d’eau avec une douche à l’italienne et un wc séparé. La troisième chambre s’ouvre sur le séjour avec des portes fenêtres et peut être utilisée comme chambre, bureau, ou salle à manger. Parquet, double vitrage, et volets électriques dans tout l’appartement. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec distribution par radiateurs. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L’appartement est situé à proximité de la forêt de Meudon et des écoles Fleury, Rocher et Paul Bert. Bus 169 – 191 – 190 – tim. RER C Val Fleury à 14 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382€ par mois (soit 4584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 453000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Izarn Olivia - EI (ID 45766) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 117
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 584 €

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 5 465 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679060
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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