appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Cluses (74300)
169 600 €

Appartement 4 pièces Cluses (74300)

EXCLUSIVITÉ CLUSES Appartement Triplex T4 avec terrasse et balcon En exclusivité, cet appartement T4 en triplex avec son entrée indépendante (pas de passage dans les communs) de 89 m² (85.91 m² loi Carrez), bénéficie d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte orientée Sud. Il est vendu avec une cave et a le privilège d'un espace privatif extérieur. Composition de l'appartement : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte. Au premier niveau : Deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau : Une troisième chambre avec accès à un balcon orienté sud-est, offrant une belle vue. L'ensemble est à rafraîchir selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un grand potentiel pour personnaliser votre espace. Charges mensuelles : Les charges s'élèvent à 295 EUR / mois (comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude). La résidence date de 1984 et comprend 60 lots. Prix de vente : 169 600 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence des 2 Vallées, votre agence immobilière sur Cluses et la vallée de l'Arve. Expert immobilier à Cluses et dans la Vallée de l'Arve. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 600 € (soit 1 906 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3807
Immobilier les 2 Vallees
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