Vente appartement 4 pièces 83 m² Colombes (92700)

430 000 €

Appartement 4 pièces Colombes (92700)

Appartement d'exception 4 pièces Éco-quartier de Colombes Vue imprenable sur La Défense À la recherche d'un appartement familial spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique 4 pièces de 83 m², situé au 4 ? étage d'une résidence récente de standing, offrant des performances énergétiques remarquables. ? Les atouts de cet appartement : ? Triple exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée ? Balcon filant sur tout l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée ? Salon spacieux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments conviviaux ? Vue imprenable sur La Défense ? 3 chambres, dont une parentale ? Immeuble récent avec de belles prestations et une excellente isolation. Copropriété à taille humaine et familiale Un cadre de vie agréable : Situé dans le nouvel Eco-quartier de Colombes, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, avec de nombreux espaces verts et équipements publics modernes. À proximité immédiate, vous trouverez de nouvelles écoles et crèches (ouverture en septembre 2025), ainsi que des commerces et infrastructures de qualité. Situé en face du stade Yves-du-Manoir, site emblématique rénové pour le JOP 2024, offrant un véritable poumon vert et une belle valorisation pour l'avenir. Une accessibilité idéale : À seulement 600 m de la gare du Stade, permettant de rejoindre rapidement Paris et la Defense Futur tramway à venir, apportant une valeur ajoutée à votre investissement Proximité directe avec La Défense et Paris, un atout majeur pour les actifs Colombes, une ville en plein essor : Comme toutes les villes des Hauts-de-Seine, Colombes séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité avec les pôles stratégiques de la région parisienne. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie RAMOND, Tél. : 06 08 10 72 72, E-mail : sylvie.ramond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 832 245.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Standing

Bien d'exception

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Eco quartier

Situation : ville
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Digicode

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