appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Colomiers (31770)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Colomiers (31770)
157 343 €

Appartement 4 pièces Colomiers (31770)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d’une résidence affaire, appartement 4 pièces, meublé, d’une surface de 78.75 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10 805€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7.11 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : josselin combaropoulos 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 157 343 € (soit 2 017 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 807 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : colomiers157
Pierre Revente agence immobilière Lyon 6 (69006)
Pierre Revente
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