appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Créteil (94000)
238 000 €
-2.86 %

Appartement 4 pièces Créteil (94000)

Iad france - sebastien mangin vous propose : a créteil a deux pas de la station de metro pointe du lac, dans une petite copropriete calme, bon standing et bien entretenue, au 3 eme etage avec ascenseur un tres bel appartement type 3 pieces avec cave en sous-sol et places de parking residentielles. Cet appartement 3 pièces, fonctionnel, lumineux et sans aucun vis-à-vis, comprend : entrée, dégagement avec beaucoup de placards de rangements, cuisine, séjour, salle d’eau, wc séparé, dressing, 3 chambres. Le bien se complète d’une cave en sous-sol et de places de parking résidentielles. Le bien est tout confort et comporte des fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage. Les charges de coproprieté comprenant : entretien des parties communes, chauffage au sol et plafond, eau froide, eau chaude, ascenseur … le tout, très bien situé à proximité à pied de toutes commodités transports – magasins - écoles : métro 'pointe du lac', bus n°281 et 117, commerces et supermarché, écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée. De plus, le prix de vente est négociable ! À visiter rapidement, vous allez adorer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 144
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 588 €

A propos du prix de cet appartement

  • 238 000 € (soit 2 938 € / m²)
    -2.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.86 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1673093
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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