appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Crosne (91560)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Crosne (91560)
260 000 €

Appartement 4 pièces Crosne (91560)

Exclusivité - spacieux appartement a 650m de la gare montgeron-crosne. Nathalie mazbanian vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux et traversant, 10 minutes à pied des écoles, commerces et toutes commodités. Caracteristiques : - grande pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 27 m², avec accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, côté cour. - espace nuit : 3 chambres spacieuses (13 m², 12 m² et 11 m²), une salle de bains et des wc indépendants. Confort et atouts : - 2e et dernier étage. -petite résidence sans ascenceur. - balcon en façade et terrasse avec vue sur jardin, sans vis à vis. - une place de parking en sous-sol. - bus à proximité. - un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité ! Prix : 260 000 euros, honoraires de 3,99 % inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + ). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120137405. Mandat 391061 maz- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d : 233 kwh / m² / an ges b : 7 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 3723 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : L'YERRES
Etat
  • Construit en 1990
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 723 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 2 737 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391061MAZ
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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