appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Épinay-sous-Sénart (91860)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Épinay-sous-Sénart (91860)
215 000 €

Appartement 4 pièces Épinay-sous-Sénart (91860)

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et décoré avec goût, situé au 3ᵉ étage de la résidence Talma, connue pour son cadre verdoyant, ses parcs pour enfants et la proximité immédiate des écoles. Description du bien : Type : F4 État : Parfait état, rénové avec des matériaux de qualité Fenêtres : Double vitrage en aluminium et volets roulants électriques centralisés (changées en 2019) Agencement : Entrée avec placard Double séjour spacieux et lumineux Cuisine moderne, équipée en 2019 Deux chambres confortables Salle de bains fonctionnelle Buanderie pratique WC indépendant Profitez également d’un beau balcon avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Annexes et équipements : Une cave Deux places de parking, dont une sécurisée dans le parking privatif de la résidence Atouts de la résidence : Résidence verdoyante et prisée, avec des espaces dédiés aux familles et une localisation idéale à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception et laissez-vous séduire par son confort et son environnement. Votre futur coup de cOEur vous attend. La presente annonce immobiliere vise 292 lots principaux situés dans une copropriété formant 1271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 377€ par mois (soit 4524 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dentelle Ludivine - EI (ID 29095) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 271
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 524 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 2 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1671201
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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