appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Fontenay-Aux-Roses (92260)
12

Vente appartement 4 pièces 89 m² Fontenay-Aux-Roses (92260)
340 000 €

Appartement 4 pièces Fontenay-Aux-Roses (92260)

Iad France - Philippe Houvenaghel vous propose : Dans quartier résidentiel prisé, découvrez cet élégant appartement 3 / 4 pièces de 90 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement, au fort potentiel, constitue une opportunité unique de créer un intérieur à la fois raffiné et personnalisé, répondant parfaitement à vos aspirations. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les espaces de vie. Le séjour double, doté d’une bonne exposition, s’ouvre sur un vaste balcon offrant une vue dégagée, propice à la détente et à la contemplation. Les deux chambres spacieuses invitent à la quiétude et au confort, tandis qu’une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, se prête à une réinterprétation moderne pour allier praticité et convivialité. Une salle de bains, une salle d’eau et un dressing viennent compléter cet agencement fonctionnel, offrant tout le confort attendu dans un bien de cette catégorie. Par ailleurs, une cave ainsi qu’un parking en sous-sol viennent enrichir les prestations de ce bien. La résidence, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Idéal pour les familles, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, rendant votre quotidien des plus agréables. Cet appartement n’attend que votre vision pour devenir un espace de vie unique et élégant, à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 652 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419€ par mois (soit 5028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Houvenaghel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 830930954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 652
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 028 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 3 820 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1665869
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Fontenay-Aux-Roses (92260)

Appartement 4 pièces 74 m²
356 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Fontenay-Aux-Roses (92260)
Appartement 4 pièces 78 m²
335 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Fontenay-Aux-Roses (92260)

A voir pour le même budget

Appartement 1 pièce 33 m²
355 100 €
Appartement 3 pièces 57 m²
330 000 €
Appartement 3 pièces 47 m²
355 000 €

Appartement 3 pièces 47 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)
Appartement 5 pièces 82 m²
357 000 €

Appartement 5 pièces 82 m²

Le Plessis-Robinson (92350)
Appartement 2 pièces 30 m²
338 000 €
Appartement 4 pièces 85 m²
355 000 €