appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 4 pièces 64 m² Grenoble (38100)
80 000 €

Appartement 4 pièces Grenoble (38100)

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité grenoble - opportunité à saisir - appartement 4 pièces - vendu loué - special investisseurs - appartement t4 au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc séparé, 3 chambres. Une grande cave complète le bien. Chauffage gaz individuel - proches des commodités. Vendu loué avec des locataires en place depuis plus de 26 ans. Loyer : 642€ par mois charges comprises. Rentabilité brute : 6,47% quelques travaux seront à prévoir pour apporter un confort supplémentaire aux locataires. Contactez-moi pour organiser votre visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam cohade diane - ei (id 17853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 820 €

A propos du prix de cet appartement

  • 80 000 € (soit 1 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1677308
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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