Appartement 4 pièces à vendre Haute-Garonne (31)

Situé dans un bel ensemble du quartier Montaudran, ce superbe 4 pièces au dernier étage d'une copropriété neuve offre un confort rare et une atmosphère unique, sans mitoyenneté, une vraie maison sur les toits ! Traversant Ouest–Est, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une pièce de vie spacieuse, de trois chambres et d'une salle de bains. Son atout majeur : une terrasse de 35 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires à la charge du vendeur Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au calme et proche du métro et de la faculté Jean Jaurès, vous apprécierez, en premier lieu, la qualité de cette copropriété très bien entretenue. L'appartement T4 de 83,25 m² que nous vous proposons dispose d'un agréable séjour sans-vis-à-vis, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un cellier dans l'appartement et une cave complètent ce lot. Classe énergie D. Charges prévisionnelles annuelles de 2 761,32€ (chauffage, eau et gaz compris). En copropriété de 225 lots (dont 150 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889€ et 1217€. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Nos Honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre - appartement t4 de 95 m² - toulouse 31100 - secteur chapitre / bagatelle venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux, situé dans une résidence calme avec parking sécurisé. Il se compose d'un vaste séjour avec accès balcon, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres confortables (12 à 14 m²), d'une salle de bain moderne avec double vasques, ainsi que de wc séparés. Le chauffage est individuel au gaz via une chaudière leblanc neuve. De nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien. Bus à 2 minutes, accès rapide au périphérique la cépière. À visiter sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

EXCLUSIVITE, COEUR MINIMES, Cet appartement 4 pièces se situe dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, à seulement quelques pas du métro Minimes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène vers un grand séjour lumineux faisant également office de salle à manger. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conçue pour un confort quotidien. L'appartement dispose également d'un WC séparé. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec de grands rangements, attenante à une salle d'eau équipée d'une baignoire. Deux autres chambres complètent l'ensemble; elles disposent chacune de leur espace et donnent accès à un second balcon, avec en plus un second wc pour davantage de praticité. Pour parfaire ce bien rare sur le secteur, vous profiterez d'une cave ainsi que d'un grand garage en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement allie emplacement idéal, confort et prestations de qualité. Il ne demande qu'à être visité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 730 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE ! Toulouse Capitole, au cœur du centre historique, découvrez en exclusivité ce superbe appartement bourgeois de type 3, niché au deuxième étage sur quatre d'une petite copropriété de standing équipée d'un ascenseur. Alliant avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement séduit dès l'entrée avec un vaste hall aménagé menant sur ses pièces de vie. Son salon – salle à manger, offre un exceptionnel espace de réception baigné de lumière, il s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de son exposition plein ouest. Parquet massif, cheminée, belle hauteur sous plafond : chaque détail souligne l'élégance des lieux. La cuisine semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et offre contribue à une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit, parfaitement distinct dessert de nombreux rangements, deux chambres sur cour au calme absolu, une salle de bain et des des toilettes indépendants. Pour plus de rangements, une cave vient compléter cet ensemble. Très agréable à vivre et proche de toutes commodités, ce bel appartement a été rénové en 2020, vous n'aurez plus qu'à poser ses valises ! Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 177.

Bel Appartement T4 -Gagnac-sur-Garonne Au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, arborée, sécurisée et dotée d'une piscine, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant de 84 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il offre une pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et parfaitement agencé. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. De nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement pour un confort optimal. La climatisation réversible assure une température idéale tout au long de l'année. Il offre également 2 places de parking. L'emplacement de la résidence permet un accès rapide aux axes Toulouse-Blagnac ainsi qu'aux écoles et commerces, tout en profitant d'un environnement verdoyant, calme et sécurisé Coup de coeur garanti ! (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier des Chalets, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce splendide T4 niché au sein d'une résidence haut de gamme entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Cette petite copropriété a fait l'objet en 2020 d'une réhabilitation complète (façades, toit, parties communes, isolation, équipements). Résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélos, cave privative et parking en sous-sol pour cet appartement. Très proches des commerces et des transports (Métro et bus) Caractéristiques principales : Superficie généreuse avec beaux volumes et hauteur sous plafond Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure Deux autres chambres spacieuses avec placards aménagés Salle de bain moderne + salle d'eau et 2 WC Grande terrasse jardin au calme absolu Très bon DPE (diagnostic énergétique performant) Un bien rare à Toulouse, idéal pour une famille exigeante ou un couple à la recherche d'un cadre de vie privilégié en cœur de ville. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité de ce lieu unique. Référence agence : 6009.

Toulouse / CHALETS Nous vous proposons à la vente une chartreuse d'une surface de 140 m² au sol dont le second oeuvre reste à finir. La toiture, les façades, les menuiseries extérieures ainsi que le plancher intermédiaire sont neufs. Un projet de plan est joint à l'annonce. Terrasse privative de 10 m². Professions libérales autorisées. Au pied des commerces, du métro, bus, écoles. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 898.

À vendre - t4 de 97 m² - avec jardin et terrasse - place de parking et cave - quartier concorde / roquelaine - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t4, idéalement situé dans le quartier prisé concorde-roquelaine, à seulement quelques minutes à pied du métro jeanne-d'arc. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 36 m² ouvrant sur un jardin ainsi que sur une terrasse de 56 m². Vous profiterez également d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 21 m² avec placards intégrés, ainsi que de deux autres chambres également équipées de rangements, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec wc. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave spacieuse et saine. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 645.00 et 874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 de 56 m² offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Aucun travaux n'est à prévoir. Il dispose également d'un balcon et d'une place de parking. Le bien est actuellement libre de toute occupation, idéal pour une installation rapide ou en investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Exclusivité Booster ! Au cœur du Busca, à deux pas du Jardin des Plantes, cet appartement baigné de lumière offre une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, la cuisine équipée dispose d'une loggia, et l'ensemble est en très bon état. Les trois chambres bien distribuées assurent confort et fonctionnalité. Niché dans une petite copropriété calme des années 50, ce bien rare bénéficie surtout d'un grand garage fermé, véritable atout dans le quartier. Un lieu de vie complet, dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74 dont 37 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 878,63 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Notre agence vous proposons à la vente un appartement de type 4 d'une surface de plus de 124 m² situé dans une copropriété au calme et bien entretenue. Vous disposerez d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée le tout donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m², d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres ainsi q'une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Commerces, transports, crèches et écoles à proximité. À visiter sans tarder. Référence agence : 895.

À vendre - t4 de 97 m² - avec jardin et terrasse - place de parking et cave - quartier concorde / roquelaine - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t4, idéalement situé dans le quartier prisé concorde-roquelaine, à seulement quelques minutes à pied du métro jeanne-d'arc. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 36 m² ouvrant sur un jardin ainsi que sur une terrasse de 56 m². Vous profiterez également d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 21 m² avec placards intégrés, ainsi que de deux autres chambres également équipées de rangements, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec wc. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave spacieuse et saine. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Idéalement situé en coeur de ville, ce bien vous offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. Les trois chambres, toutes situées dans une zone calme. Ce bien est vendu avec un garage et un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

CASTANET-TOLOSAN (31320) L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 de 80 m² situé au 2éme et dernier étage d'une petite résidence construite en 1987. Il se compose d'une entrée avec rangement, séjour spacieux lumineux orienté sud équipé d'un climatiseur réversible, une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Pour compléter cet achat, vous disposez d'un garage boxé et d'un cellier. Proche du centre, de la mairie, des commerces et des transports (bus L6). Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 1382.

- Exclusivité - Toulouse - Ancely - Au 2ème étage sur 3 au sein de la copropriété labellisée d'Ancely, venez découvrir cet appartement T3 / 4 traversant avec balcon. D'une superficie d'environ 81 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec salon et salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre, d'une cuisine avec cellier attenant, de deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les plus : Appartement lumineux, environnement familial et agréable. Tramway et bus aux pieds de la copropriété, proche C. H.U Purpan et hôpital Pierre-Paul Riquet, accès périphérique et prochainement ligne C du métro (station Jean Maga). Copropriété de 2070 lots - dont 843 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Bas guilhemery – découvrez ce superbe duplex au calme, en dernier étage, avec terrasse panoramique. Offrant une vue imprenable sur toulouse et les pyrénées, vous serez également séduit par ses beaux volumes bien répartis et sa luminosité. Proximité immédiate du caousou, des commerces et du centre-ville. Cave et parking sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Croix daurade - appartement t4 croix-daurade : bel appartement de 89 m² de type 4, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé. Vaste séjour ouvrant sur une vaste terrasse exposée ouest et cuisine ouverte. Trois chambres avec parquet et placards. Double parking en sous-sol. À 5 minutes du métro et proche des écoles. Exclusivité saint ex immobilier.

Pont des Demoiselles - Vaste appartement T4 avec terrasse et garage Toulouse centre-ville - Pont des Demoiselles Situé au fond d'une petite cour au calme et à proximité immédiate du Canal du Midi et du Pont des Demoiselles, vaste appartement Type 4 de 130 m² situé au premier étage d'une copropriété de 2 lots. Une ambiance de maison se dégage de cet appartement de plain-pied aux volumes et à la luminosité remarquables. La large entrée avec placard mène à un séjour de 50 m² avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse de 13 m². Une double porte coulissante donne accès à une cuisine dinatoire équipée avec accès à la terrasse. D'un côté : chambre parentale de 15 m², dressing aménagé, salle de bain complète. De l'autre côté : dégagement avec placards, deux chambres de 15 m² et 12 m² avec balcon filant, une salle de bain, un WC indépendant. Au rez de jardin : un garage de 17 m² avec espace buanderie. Système de climatisation réversible par pompe à chaleur installé en 2015. Réfection de la toiture en 2015. Syndic bénévole dont les uniques charges sont l'assurance de la copropriété.

Quint-fonsegrives, charmant t4 de 96 m² au premier étage d'une petite résidence récente, proche de toutes les commodités. De beaux espaces et une luminosité naturelle. Un séjour-cuisine spacieux de 36 m² ouvrant sur une terrasse de 70 m², 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les plus : 2 places de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Investissement exceptionnel - appartements toulouse centre 35 rue gambetta - toulouse 560 000 € | 98 m² | rentabilité 5% opportunité d'investissement unique plateau de 98 m² divisé en 2 appartements t2 meublés dans le cœur historique de toulouse, actuellement exploités en location touristique avec un locataire fiable et stable. Usage mixte dans le rc et déclaré comme bureau / commerce rentabilité immédiate - loyer annuel actuel : 28 000 € - rentabilité nette : 4,5% (après taxes foncières et charges) - locataire en place souhaitant rester - bail résiliable en 1 mois pour flexibilité maximale composition du bien 1) grand t2 sur rue (62 m²) - lumineux, donnant sur la rue gambetta - idéal pour location haut de gamme ou pied-à-terre 2) t2 sur cour (36 m²) - calme et fonctionnel - parfait complément d'investissement - accès : escalier privatif + palier rdc partagé multiples stratégies d'investissement 1) option 1 : achat en bloc (560 000 €) - rentabilité immédiate nette de 5% - gestion simplifiée avec locataire expérimenté 2) option 2 : achat à la découpe - grand t2 rue : 358 000 € (rentabilité nette de 4,6%) - petit t2 cour : 210 000 € (rentabilité nette de 5,53%) 3) option 3 : exploitation airbnb directe - potentiel de ca : 54 000 € / an - rentabilité brute : jusqu'à 10,2% projet d'optimisation inclus : transformation possible du grand t2 en t3 : - coût des travaux : 16 000 € - capacité d'accueil : 6 personnes au lieu de 4 - augmentation de revenus : +15 à 20% sur l'appartement de 62 m² - plans d'architecte et devis fournis profils d'acquéreurs idéaux investisseurs airbnb cherchant rentabilité élevée particuliers souhaitant un pied-à-terre de standing parents investissant pour enfant étudiant couples recherchant résidence principale (grand t2) informations techniques - niveau : 1er étage - catégorie : appartements en immeuble ancien - taxe foncière : 2 081 € / an - charges de copropriété : 1 868 € / an - des place de parking sont disponible soit dans la résidence à côté (rue mirepoix) soit au parking du capitole à 50m avantages exceptionnels emplacement premium - rue gambetta, cœur de toulouse rentabilité immédiate - pas de vacance locative flexibilité maximale - bail résiliable court terme potentiel d'optimisation - projet de transformation clé en main marché porteur - location touristique en forte demande contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Bien rare sur le marché toulousain - visite sur rendez-vous uniquement référence agence : 10376.

À deux pas du quartier des Châlets, au sein d'une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce superbe appartement duplex T4 inversé de 108 m², situé au 6e et dernier étage. Dès l'entrée, vous accédez à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'à une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur le canal du Midi et ses environs. La cuisine est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. L'espace nuit, en rez-inférieur, comprend un dégagement desservant trois chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à un balcon. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Deux places de parking boxables en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Cabinet conseil Père&Fille propose sur Luchon — Superbe duplex lumineux avec vue dégagée et 2 places de parking Situé à proximité immédiate des commerces, pharmacie, gare et navette gratuite, Appartement en duplex de 116 m² au sol (78 m² loi Carrez). Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et 2 places de stationnement privatives. Description du bien Grande pièce de vie de 50 m² (40 m² Carrez) baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bains et cellier pour plus de praticité À l’étage : mezzanine de 14 m² (6 m² Carrez) et une troisième chambre et un WC avec point d’eau Local à skis en rez-de-chaussée de la résidence Les + du bien Dernier étage avec vue dégagée Appartement traversant, très lumineux Beaux volumes et nombreux rangements 2 places de parking privatives Local à skis pratique Résidence calme et bien entretenue Ce duplex allie confort, fonctionnalité et charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

- Exclusivité - Blagnac Hyper Centre - Idéalement situé en hyper centre de Blagnac, appartement duplex de type 4 d'environ 93 m² au 1er et 2ème étages d'une petite copropriété récente de 12 lots dont 7 d'habitation. Au rez-de-chaussée il se compose d'une entrée avec placard, un WC et une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Les plus : localisation au coeur du vieux Blagnac, résidence récente, calme et sécurisée, place de parking privative, proximité des commerces et du Parc des Ramiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 104 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing. Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle. Les trois chambres, dont deux salles d'eau, vous promettent des moments de détente et de confort. Un WC indépendant complète cet espace de vie. Les fenêtres en bois à double vitrage et l'isolation en laine de verre garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir vos rêves et vos projets. Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis votre appartement, et bénéficiez d'une cave de 7 m² pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied des bus, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes. Les métros et les tramways sont accessibles en 15 minutes à pied. Les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Géraldine Bousquet Agent commercial (Entreprise individuelle).