appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Istres (13800)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Istres (13800)
154 200 €

Appartement 4 pièces Istres (13800)

Profitez des prestations de cet agréable appartement de type, rue des vignerons dans une résidence familiale et bien desservie. Idéalement situé à 5 min en voiture du centre-ville et à 5 min à pied de la gare d’istres. Situé en 4 ème étage avec ascenseur, ce logement spacieux d'environ 75 m² (surface carrez) ouvert sur un balcon se compose d’une entrée et cuisine séparée. Côté nuit, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Le logement a été remis entièrement au propre. À proximité se trouve l'école primaire gouin, situé à 100 mètres. Possibilité d’acquérir en supplément un garage, à partir de 10 000€ (selon disponibilités). Charges previsionnelles 70 € / mois (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 814 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d’habitation. Aucune procédure d’alerte, de redressement judiciaire ou d’état de carence en cours sur la propriété. Classe énergie : / classe climat : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) prix : 154 200 € ( + 10 000 € pour un garage simple optionnel) conformément à l’article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 23 février 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante : les prix s’entendent hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contact : guillaume aouizerate 06 27 01 82 26.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 154 200 € (soit 2 056 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 136 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : E00640045L
Erilia Transaction
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