Vente appartement 4 pièces 79 m² La Chapelle-Saint-Luc (10600)
84 900 €
-5.56 %

Appartement 4 pièces La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous êtes à la recherche d’un premier appartement, alliant confort, tranquillité et accessibilité ? Venez découvrir ce beau T4 de 79 m² situé à La Chapelle-Saint-Luc, au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants. Un intérieur optimisé et accueillant : - Grande entrée avec rangements. - Salon séjour lumineux avec vue dégagée. - Cuisine équipée moderne. - 2 belles chambres pour accueillir la famille. - Salle de bain fonctionnelle + WC séparés pour plus de confort. - Grand cellier pouvant être aménagé en bureau. Confort et Sécurité : - Chauffage gaz collectif : une solution confortable pour vos hivers. - Place de parking en bas de l'immeuble. - Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Une localisation privilégiée : - À proximité immédiate du centre commercial L'Escapade : commerces, restaurants, parcs, établissements scolaires. - Supermarché, boulangerie et transports en commun accessibles en quelques pas. - Accès direct à la rocade, permettant une mobilité optimale autour de la région et un accès rapide aux principaux axes routiers. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. (joignable 7j / 7) Retrouverez la vidéo de présentation de ce bien : - sur le site iadFrance : tapez sur google 'Maxime SE iad', sélectionnez le bien concerné. - sur YouTube : tapez '@maximese' dans la barre de recherche de YouTube (abonnez-vous pour ne pas rater les nouveautés). - sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.25€ par mois (soit 2415 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 415 €

A propos du prix de cet appartement

  • 84 900 € (soit 1 075 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1665849
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Appartement 4 pièces 59 m²
72 500 €

Appartement 4 pièces 59 m²

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

A voir pour le même budget

Appartement 1 pièce 31 m²
86 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)
Appartement 4 pièces 61 m²
89 000 €
Appartement 2 pièces 35 m²
86 500 €
Appartement 4 pièces 63 m²
82 000 €
Appartement 2 pièces 61 m²
87 000 €
Appartement 3 pièces 63 m²
85 000 €