appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à La Ciotat (13600)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² La Ciotat (13600)
478 000 €
-7.18 %

Appartement 4 pièces La Ciotat (13600)

Haut de Villa T4 / 5 en Duplex à Fontsainte, La Ciotat – Proche Mer Dans le quartier prisé de Fontsainte, à seulement deux pas de la mer, découvrez ce superbe haut de villa T4 / 5 en duplex, rénové avec goût, offrant 103 m² (Loi Carrez) et 132 m² au sol, avec un jardinet privatif. Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement spacieux allie confort et cadre de vie exceptionnel. Descriptif : Espace de vie : Une lumineuse véranda avec aperçu mer mène à un grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger, d'environ 43 m², baigné de lumière et parfaitement agencé pour la convivialité. Chambres : Trois chambres confortables, dont deux situées à l'étage, idéales pour accueillir une famille. Salles de bains : Deux salles de bains modernes et fonctionnelles, offrant un confort optimal. Une véranda, une petite terrasse et un jardinet privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement incluses. Confort : Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible intégrée au sol, garantissant un confort thermique toute l'année. Points forts : Emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Cadre paisible et résidentiel, parfait pour une vie au calme proche de toutes commodités. Espaces extérieurs privatifs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique proche de la mer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et proximité avec la mer. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637.00 et 1637.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 478 000 € (soit 4 686 € / m²)
    -7.18 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.18 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 116333
Sajatim agence immobilière La Seyne-sur-Mer (83500)
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