appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² La Rochelle (17000)
293 000 €

Appartement 4 pièces La Rochelle (17000)

Situé dans le quartier très prisé de la Genette, à 2 pas de l'hyper centre de La Rochelle, au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 79.58 m² habitables vous séduira par son emplacement et son calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour parqueté avec son balcon filant ouvrant sur le Parc Charruyer. La partie nuit offre 3 chambres et une salle de bains. Une cave, des stationnements privés pour la résidence et un local vélo collectif complètent ce bien. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Un rafraichissement est à prévoir. Belle opportunité, toutes les commodités sont au pied de cette résidence. Pour visiter, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Les parcs La Genette
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 139
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 293 000 € (soit 3 663 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1409289
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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