Vente appartement 4 pièces 97 m² La Rochelle (17000)

570 000 €

Appartement 4 pièces La Rochelle (17000)

Iad France - Maud Razat vous propose : Situé à 15 min à pied du marché central et du vieux port, venez découvrir ce superbe appartement de 97 m², avec sa grande terrasse de 23 m² et son balcon, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Moderne et traversant, vous apprécierez le confort de cet appartement de 2018 aux prestations impeccables et aux nombreux rangements. La vaste pièce de vie d'environ 50 m² donne accès au balcon de 9 m² et se compose de trois espaces distincts aux volumes généreux : une cuisine accompagnée de son cellier, un salon et une salle à manger. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec toilettes et un WC indépendant complètent ce bien. Pour un confort optimal, une place de parking privative est incluse. Deux locaux à vélos sont également disponibles dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone