appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Le Blanc-Mesnil (93150)
329 000 €

Appartement 4 pièces Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Karima Bezouaouia vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement quatre pièces de 77 m² environ à l'état IMPECCABLE, lumineux, au 4e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sous garantie décennale, calme et bien entretenue. Idéalement situé, il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse - disposant d'une pergola - de 15 m² environ avec vue sur le jardin de la copropriété, une salle de bain avec WC, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Deux places de parking en sous sol complète ce bien. Eau chaude et chauffage collectifs, compris dans les charges de copropriété. Une situation idéale ! L'école est située à 2 minutes à pied, et les commodités sont à proximité. Le RER B et le futur métro ligne 16 situés à 10 mn à pied (également accessible en bus, arrêt à proximité), permet de rejoindre facilement les zones d'activité du secteur et Paris, tout comme la proximité de l'autoroute A3. La ville de Le Blanc-Mesnil est très attractive, vous pourrez vous promener dans le centre ville commerçant, visiter les marchés et faire du shopping dans les nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Plein Air. Les loisirs sont nombreux à proximité : cinéma, centre aquatique, médiathèque et salle de spectacles. Venez visiter votre futur cocon, en parfait état, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Karima Bezouaouia - EI (ID 84321) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 4 273 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1535819
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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