Vente appartement 4 pièces 79 m² Le Havre (76620)

205 000 €

-9.29 %

Appartement 4 pièces Le Havre (76620)

Iad France - Pascal ANQUETIL vous propose : Appartement de Standing avec Balcon et Parking au Havre - À Visiter Rapidement ! Cet appartement de 4 pièces, situé à Sanvic. Avec une surface de 79 m², il offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses futurs occupants. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2002, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 34 m² s'ouvre sur un 2 agréables balcons, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les deux chambres, de 11,34 m² et 9,62 m² respectivement, offrent des espaces de repos confortables et intimes. Une salle de bain, un WC indépendant, et une cuisine équipée complètent l'aménagement pratique de cet appartement. La résidence sécurisée, avec interphone et accès fermé, offre un cadre de vie serein et rassurant. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un chauffage individuel au gaz naturel. Pour votre confort quotidien, une place de parking privative est incluse ainsi qu'une cave. Deux balcons agrémentent également les espaces extérieurs, offrant des vues dégagées et un espace propice à la détente. L'emplacement central de l'appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, et transports en commun. Sa bonne condition générale et l'absence de travaux à prévoir en font une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au Havre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ANQUETIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 843191628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Interphone