appartement 4 pièces 120 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 4 pièces 120 m² Lyon 1 (69001)
860 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 1 (69001)

Iad france - anne malard-bernier vous propose : place griffon lyon 1er. Comme une maison sur le toit en plein coeur de lyon, appartement d’exception avec sa vaste terrasse de 32 m² offrant une vue sur fourviere, les pentes de croix-rousse, les toits de lyon … vous recherchez un bien au calme, lumineux, atypique, à l’abri des regards avec des prestations de qualité (pompe à chaleur / climatisation, parquet chêne…), ce bien unique vous attend. Ses 93 m² carrez déploie 120 m² au sol offrant de nombreux espaces de rangements. Vous découvrirez une entrée avec acces privatif par ascenseur, un double espace de vie, un espace cuisine à aménager selon vos souhaits, deux suites parentales. De plus, deux grandes caves complètent ce bien. Seule une visite vous permettra de comprendre l'exception de cet appartement, alors mon agenda vous est ouvert ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne malard-bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 860 000 € (soit 7 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 16 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1695621
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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