appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Lyon 5 (69005)
114 500 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

Fiche Id-SIT171564 : Au calme, appartement de 88 m², lumineux, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Belle pièce de vie largement ouverte sur sa terrasse. Cuisine indépendante. 2 chambres. Cave et double garage. Proche toutes commodités permettant une vie de quartier. Caractéristiques du viager : Couple de 88 et 89 ans Valeur vénale du bien : 350 000 € Prix de vente : 237 000 € (base du calcul des frais d'acte) Bouquet : 114 500 € Rente mensuelle : 1 570 € Excellent investissement en alternative à un investissement traditionnel : Frais d'acte réduit Pas d'intérêt d'emprunt Pas de frais de gestion ni désagrément locatif (impayés, dégâts. ) Décote importante A visiter rapidement - Mentions légales : Proposé à la vente à 114500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1370 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Charges annuelles : 1909 Euros / an (soit 159 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 114 500 € (soit 1 301 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 mars 2025
  • Référence de l'annonce : SIT171564
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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