appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Lyon 7 (69007)
278 000 €
-4.14 %

Appartement 4 pièces Lyon 7 (69007)

Superbe Appartement T4 en Rez-de-Jardin – Proche Métro B Découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate du métro B, offrant un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale. Dispose d'un jardin privatif d’environ 25 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Construit en 1989 et en excellent état, cet appartement se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres fonctionnelles et d’une cuisine indépendante. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’une façade rénovée en 2023 et d’un ascenseur, garantissant un confort optimal. Charges annuelles : environ 1 600 € Possibilité d’acquérir un double stationnement en sous-sol : 12 000 € Ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 57.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface carrez : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 278 000 € (soit 3 610 € / m²)
    -4.14 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.14 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 25AU-1DP-1IB
Axes Immobilier
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