appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
8

Vente appartement 4 pièces 75 m² Lyon 8 (69008)
169 900 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

En exclusivite, appartement t4 situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages implanté dans une résidence sécurisée, avec gardien, prés de la station de tram t4 etats-unis / viviani, à la limite de lyon 8ème et de vénissieux. Commerces et services en proximité. Ideal pour famille ou pour investisseurs (possibilité de colocation). Possibilité de stationner dans la résidence. Un garage fermé est achetable en supplément au prix de 14 000 e (à discuter). La surface au sol est de 75 m² incluant une loggia fermée de 9 m² orientée à l'ouest. L'appartement est très lumineux, traversant est / ouest, pas de vis à vis, avec vue sur les monts du lyonnais. Double séjour, cuisine attenante, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Fenêtres en pvc, electricité aux normes, climatisation reversible dans le séjour. Un projet de raccordement au chauffage urbain a été voté en ag et donc à la charge des vendeurs, ce qui aura pour bonne conséquence une réduction des charges de co- propriétés pour l'acquéreur. Charges actuelles de 205 e / mois incluant le chauffage er l'eau froide (avec compteur individuel). Eau chaude avec un cumulus électrique. Taxe foncière de 934 e. 169 900 e, honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe e - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540 et 2170 e par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez jean-jacques delas, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques delas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 808149918 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 391 702. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Jean-jacques delas (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 808149918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 66 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 900 € (soit 2 265 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391702JJD
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Lyon 8 (69008)

Appartement 4 pièces 75 m²
187 000 €
Appartement 4 pièces 66 m²
177 000 €
Appartement 4 pièces 69 m²
170 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 48 m²
168 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Villeurbanne (69100)
Appartement 1 pièce 37 m²
170 000 €
Appartement 2 pièces 47 m²
170 000 €
Appartement 1 pièce 28 m²
169 000 €
Appartement 1 pièce 48 m²
170 000 €
Appartement 1 pièce 43 m²
170 000 €