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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Malakoff (92240)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Malakoff (92240)
450 000 €

Appartement 4 pièces Malakoff (92240)

Iad france - emilie piquet-gauthier (06 51 07 69 66) vous propose : appartement familial 4 pièces, dans un immeuble sécurisé, situé au 2ème étage avec ascenseur. Appartement sain et propre, mais rafraichissements à prévoir car décoration datant de 50 ans. Appartement lumineux, exposé sud ouest. Au calme, aucun vis-à-vis. Le séjour, la cuisine et 2 chambres donnent sur l'arrière de la copropriété. L'appartement est composé d'une partie jour : - entrée avec rangement - salon de 20 m² avec loggia de 7 m² amenant à la cuisine - cuisine indépendante dînatoire de presque 9 m² une partie nuit : - 2 chambres de 12 m² avec loggia de 3 m² - 1 chambre / bureau de 10 m² - une salle d'eau - wc séparé deux box en sous-sol et une cave compris. Écoles ecole maternelle et élémentaire de malakoff georges cogniot : 500 mètres ecole privée jeanne d'arc : 900 mètres (à montrouge) école privée pardess hannah : 20 minutes à pied (à montrouge) transports métro ligne 4 mairie de montrouge : 900 mètres tramway ligne t3 jean moulin : à 700 mètres la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie piquet-gauthier ei (id 81936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 16
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 194
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 5 488 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1632310
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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