Appartement 4 pièces à vendre à Marguerittes (30320)

Découvrez ce bel appartement t4, neuf, climatisé et situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisé. Vous y retrouverez trois chambres équipées de placard, un wc séparé et une salle de bain toute équipée. Deux places de parking sont comprises avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (ptz). Frais de notaire offerts profitez immédiatement des avantages du neuf : - frais de notaires offerts - garantie constructeur 10 ans - garantie de parfaite achèvement 2 ans - nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique - logement basse consommation - logement climatisé - exonération taxe foncière pendant deux ans - eligible ptz prêt à taux 0% a visiter sans tarder avec orpi vie&logis référence agence : 2321.

Appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée. Vous trouverez une grande pièce principale tout en longueur permettant de bien distinguer l'espace cuisine / repas du coin séjour qui se prolonge sur une belle terrasse bien exposée. Pour votre confort la pièce principale est climatisée, et les chambres sont équipées de placards. Vous trouverez ensuite une entrée avec placard, un WC séparé et une d'une salle de bain toute équipée. Deux places de parking privée sont comprises avec le logement. Référence agence : 2211.

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Nîmes Métropole dispose d'un bassin d'emploi très attractif avec 21 parcs d'activités, 3 pépinières d'entreprises, 22 plateformes technologiques ainsi qu'une plateforme aéroportuaire, sans oublier le pôle européen de la sécurité civile. Entre plaine et garrigue, la commune de Marguerittes est située à 10 km au nord-est de Nîmes, 30 km d'Avignon et 50 km de Montpellier. Elle possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (les 'costières nîmoises'), un espace protégé (les 'Costières de Nimes') et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. À 10 km au nord-est de Nîmes, Marguerittes est une commune de plus de 8 600 habitants, où il fait bon vivre. Elle dispose de toutes les infrastructures : écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine. Accessible par l'autoroute A9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de Nîmes). Située dans un quartier très calme et résidentiel, la résidence profite d'une emplacement idéal, avec les commerces et services à proximité. Découvrez un appartement 4 pièces lumineux en dernier étage de 82 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard, et une salle de bain avec wc séparé. Deux Parking inclus. Les prestations sont de qualité : - Salle de bain ou salle d'eau équipées - Chauffage électrique par convecteurs rayonnants - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique - Carrelage grès cérame 45 x 45 dans toutes les pièces - Peinture lisse sur tous les murs - Baies équipées de volets roulants avec manoeuvre électrique - Séjour / cuisine équipé de pompe à chaleur - Visiophone et système Vigik - Placards équipés - Place de parking extérieur Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Nîmes Métropole dispose d'un bassin d'emploi très attractif avec 21 parcs d'activités, 3 pépinières d'entreprises, 22 plateformes technologiques ainsi qu'une plateforme aéroportuaire, sans oublier le pôle européen de la sécurité civile. Entre plaine et garrigue, la commune de Marguerittes est située à 10 km au nord-est de Nîmes, 30 km d'Avignon et 50 km de Montpellier. Elle possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (les 'costières nîmoises'), un espace protégé (les 'Costières de Nimes') et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. À 10 km au nord-est de Nîmes, Marguerittes est une commune de plus de 8 600 habitants, où il fait bon vivre. Elle dispose de toutes les infrastructures : écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine. Accessible par l'autoroute A9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de Nîmes). Située dans un quartier très calme et résidentiel, la résidence profite d'une emplacement idéal, avec les commerces et services à proximité. Découvrez un appartement 4 pièces lumineux en dernier étage de 80 m² avec une terrasse de 17 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard, et une salle de bain avec wc séparé. Deux Parking inclus. Les prestations sont de qualité : - Salle de bain ou salle d'eau équipées - Chauffage électrique par convecteurs rayonnants - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique - Carrelage grès cérame 45 x 45 dans toutes les pièces - Peinture lisse sur tous les murs - Baies équipées de volets roulants avec manoeuvre électrique - Séjour / cuisine équipé de pompe à chaleur - Visiophone et système Vigik - Placards équipés - Place de parking extérieur Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Appartement T4 – Quartier Justice Vieille Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux de type 4 de 77 m², dernier étage d'une résidence bien entretenue avec parking. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec double séjour, offrant une belle luminosité, sans vis à vis, d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur loggia, de deux chambres de 14 et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, cave et parking. Idéalement situé dans le quartier Justice Vieille, proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier recherché – Lumineux – Dernier étage – Parking inclus - climatisation réversible. Référence agence : 4823.

Gard - 30000 - nîmes - appartement 4 pièces - 62,40 m² - 2 chambres - bureau - cave visite virtuelle 360° sur demande quartier st baudile, route d'avignon, dans une petite copropriété de 3 lots à faibles charges, je vous propose de visiter cet appartement de 62,36 m² (73 m² au sol) situé en rdc : entrée - cuisine séparée, aménagée - séjour avec cheminée - 2 chambres - bureau avec mezzanine (faisant office de couchage supplémentaire) - salle de bains avec wc - cave intérieure. Vous bénéficierez également d'un petit extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage électrique - menuiseries pvc double vitrage - volets battants bois. Possiblité d'agrandir le séjour (cloison en briques) et de réaliser une belle pièce à vivre ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété (syndic bénévole) nb de lots : 3 lots charges annuelles de copropriété : 210 euros / an taxe foncière : 1050 euros / an dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 / 4 – garage – proche centre – nîmes situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement traversant et lumineux de 61 m², au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une belle opportunité pour une résidence principale. Configuration optimisée : un hall d'entrée, 3 chambres ou 2 chambres + bureau ou dressing, salon lumineux pour des moments conviviaux, cuisine séparée et semi-ouverte, salle d'eau, garage fermé (rare sur le secteur) + cave privative. Les + : emplacement stratégique : commerces, écoles, bus à proximité centre-ville et gare accessibles à pied petit immeuble calme, copropriété de 40 lots travaux de rafraîchissement à prévoir (sols + peinture), mais gros potentiel à la revente. Possibilité de rajouter une climatisation a très vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 693€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 929337.

Entrez dans un univers où le home sweet home & le cocooning ne font qu'un. Ultra cosy et tellement charmant. Une qualité de rénovation où le mélange des genres est parfait ! De belles prestations, 2 chambres dont une suite, un grand dressing, deux caves ! Tellement charme, vous allez adorer ! Surface CARREZ : 78.95 m².

Au sein d'un petit immeuble de 8 logements seulement dont les parties communes et la façade sont totalement rénovées avec grande qualité, découvrez un magnifique appartement T4 en rez -de-jardin ne donnant pas sur rue. Au 1er niveau vous trouverez le séjour et la cuisine donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, deux chambres et un toilette. Référence agence : 2201.

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 (3 chambres) au sein d'une résidence neuve et sécurisé avec tout le confort nécessaire (ascenseur, parking privé en sous-sol, basse consommation). Profitez des avantages du neuf avec la TVA réduite qui permet d'acquérir cet appartement pour seulement 248 365 €, du prêt à taux zéro (PTZ), des frais de notaire offerts ou encore de l'exonération de taxe foncière. Contactez nous pour valider votre éligibilité et découvrir cette nouvelle résidence ! La romanité à vos pieds ? Grande classe ! C'est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d'agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d'un propriétaire nîmois. Il est temps de sauter le pas. C'est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d'oliviers. Un luxe en pleine ville ! Référence agence : 2025.

3ème étage sans ascenseur, c'est appartement se compose d'un salon, un séjour, deux chambres et un petit débarras. Cuisine exposée sud / ouest et salle d'eau avec wc. Huisseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique climatisation réversible + chauffage central au gaz un bien à personnaliser ! Emplacement idéal permettant de tout faire à pied ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. Prix de vente 153.000 euros honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 80.19 m² dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1462 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 514513399 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -.

Dès l'entrée, la lumière s'invite, les volumes inspirent, et l'ambiance fait le reste. L'appartement est bien pensé, avec une disposition atypique et pleine de charme. Le grand séjour donne le ton, les chambres invitent à la tranquillité… et sous les toits, une surprise vous attend : une suite parentale cosy, intime, un vrai refuge suspendu au-dessus du quotidien. Un lieu unique, accueillant, où l'on se sent bien dès les premières minutes.

* Chers clients, nos locaux ferment pour les fêtes de fin d'année - du 20 / 12 / 2025 au 02 / 01 / 2026. Nous aurons le plaisir de répondre à vos demandes d'informations à compter du lundi 05 janvier 2026. Nous vous souhaitons des joyeuses fêtes * Au pied du futur Parc urbain Jacques Chirac (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre logement à votre image grâce à de nombreuses options. Venez vivre votre rêve immobilier, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse où tout devient possible. Notre responsable commerciale se fera un plaisir de vous renseigner, contactez-nous vite !

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Idéalement situé, au deuxième et dernier étage d'un très bel immeuble ancien, ce duplex de 142 m² dans l'Écusson combine volumes vertigineux, lumière naturelle et vue sur les toits. Son grand séjour de 63 m² s'ouvre sur l'extérieur, dont une terrasse de 22 m² plein ciel. Comme une maison perchée entre ciel et ville. Rare et inspirant !

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir. Les logements ont été imaginés pour procurer confort et qualité de vie aux futurs résidents. Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d’une lumière douce et naturelle. Dans tous les appartements, les prestations offrent des finitions modernes. Les aménagements (carrelages, placards, meubles et vasques) se mêleront à tous les styles de décoration. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s’ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs qui évoluent en vrais lieux de vie supplémentaire, où l’on apprécie la douceur du climat gardois à l’abri des regards. Quelques appartements d’exception, de type 4 pièces duplex, avec leurs entrées et jardins privatifs, procurent une véritable sensation de villa individuelle Appartement T4 lumineux de 90 m², avec une terrasse de 27 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain avec wc séparé. Deux places de parkings extérieur inclus. Belles prestations : - Peinture lisse blanche sur tous les murs - Placards aménagés - Volets roulants électriques dans la pièces principale - Résidence entièrement sécurisée Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Nîmes - Exclusivité ORPI : L'Élégance Haussmannienne au pied de la Maison Carrée ! Cachet inimitable pour cet appartement de 93 m² dans un immeuble classé. Vivez l'histoire avec de hauts plafonds, un authentique sol en travertin et 3 cheminées d'époque. 5 pièces agencées avec élégance : salon majestueux, salle à manger, 2 chambres, cuisine indépendante, SDE, 2 WC. Cave privative. Quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel. Possédez un morceau d'histoire ! Bien rare. Visite indispensable. Cliquez sur l'annonce pour être recontacter, organiser une visite et laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de ce bien ! Référence agence : 4709.

Vends très bel appartement à Nîmes de 58 m². Ce bien est composé d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine toute équipée, 1 chambre avec 2 placards, 1 salle de douche, 1 WC, 1 véranda donnant sur un parc boisé, et une cave privative. Ses atouts : Aucun travaux, rez-de-chaussée en demi étage, volants roulants électriques, parc privatif, arboré, et sécurisé pour les enfants ou promener son toutou, grilles de protection amovibles au niveau des baies vitrées, commerces à proximité, plages à 35 minutes, double vitrage. Peut convenir à une personne seul, un couple, et même à un investisseur avec un rendement locatif intéressant. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À visiter au plus vite ! Votre référent : Philippe ROBLES 06 64 24 46 22.

Proche centre ville, Arene pour cet - immeuble de deux lots de type 2, au rez-de-chaussée un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d eau et wc. À l'étage un second appartement de type 2 avec balcon. Les seules charges sont l'eau et l'assurance de l'immeuble. Prévoir des travaux. Bonne rentabilité a visiter rapidement. Pas de copropriété Référence agence : 4489.

Découvrez cet exceptionnel appartement T4 trés lumineux, comprenant un salon séjour de 27 m² offrant une vue imprenable sur les majestueuses Arènes, une cusine equipée, 3 spacieuses chambres donc une avec un magnifique dressing & salle d'eau, une salle de bain, et un wc séparé. -Les Points Forts et prestations -Emplacement prestigieux en face des Arènes. -Proximité des commerces, restaurants, et services -Accès facile aux transports en commun -Parquet dans le séjour et dans les chambres -Bar au sol dans une chambre. -Volets en bois et double vitrage Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de vie citadine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre historique et prestigieux ! Vidéo sur simple demande. Andrea - 06 82 61 68 29 - EI - RSAC N 820 965 580 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : .

Offre speciale : nous vous offrons les frais de notaire à deux pas du centre-ville, une adresse paisible et verdoyante le charme et la quiétude d'un quartier pavillonnaire arboré, à 10min à pied seulement de l'avenue jean jaurès, grande artère nîmoise menant aux jardins de la fontaine. Parfaitement desservie par la route et l'autoroute, l'adresse se prête à toutes les escapade. Une résidence chaleureuse et facile à vivre. Les espaces de circulation et les locaux communs partagés, pour être utiles à chacun. L'accès piéton principal, côté rue paul nicolas, permet d'accéder au hall d'entrée et au local vélos et poussettes du rez-de-chaussée. Les deux accès voiture, un pour le parking en sous-sol, un pour le parking aérien, simplifient les circulations équipé de brise-soleil ou de pergola, l'espace extérieur est protégé du soleil et du vent pour vivre tout au long de l'année. Appartement t4 lumineux au dernier étage de 98 m² avec une terrasse de 45 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking incluse. Bien disponible immédiatement, beneficiant des avantages du neuf. Points forts : jardin paysager accès sécurisés avec badges parking voiture en sous-sol local vélos.

Offre commerciale en cours : Ancien prix 429 440 euros Située au chemin du Pissadou à Nîmes. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence neuve offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel à proximité de toutes les commodités. La résidence se compose de seulement 15 appartements répartis sur un étage (R + 1), créant ainsi une copropriété intimiste et élégante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir des prestations de standing, assurant un confort et une qualité de vie incomparables. Les logements, allant du T2 au T4, se distinguent par leurs espaces généreux et lumineux, offrant une vie intérieure agréable et fonctionnelle. De plus, chaque appartement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, permettant aux résidents de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la quiétude du quartier. La personnalisation est au coeur de cette résidence, avec des plans modulables selon les préférences individuelles des clients. En optant pour cette résidence exclusive, les acquéreurs bénéficieront non seulement d'une adresse privilégiée à Nîmes, mais aussi d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et intimité. Découvrez y un Appartement en T4 de 98 m² avec un extérieur de 18 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et salles d'eau et de 2 WC. Parking inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Nîmes est une commune du sud de la France, préfecture du département du Gard en région Occitanie. Située à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. Elle est la troisième commune la plus peuplée d'Occitanie derrière Toulouse et Montpellier et connaît une croissance démographique qui est supérieure à la moyenne nationale. Le dynamisme économique de la métropole s'accroît depuis plus d'une décennie. Nîmes compte 6 musées, 5 bibliothèques, 3 théâtres, 1 scène de musiques, 83 écoles publiques, des complexes sportifs. L'esprit de la résidence, est de partager avec ses proches dans la douceur de vivre estival au soleil couchant. L'architecture aux belles proportions et aux lignes tendues privilégie un habitat lumineux, spacieux et tourné vers l'extérieur. Découvrez un Appartemet T4 lumineux de 93 m², avec une terrasse de 30 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 36 m², de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, d'une salle de bain avec wc séparé et une buanderie Deux places de parking en sous-sol inclus. Des prestations pour un confort d'exception : - Accès sécurisé de la résidence - Placards aménagés avec étagères et penderie - Carrelage 45 * 45 - Stationnement privatif souterrain Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.