Vente appartement 4 pièces 96 m² Marly-le-Roi (78160)

Vente appartement 4 pièces 96 m² Marly-le-Roi (78160)

Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : marly le roi - derneir etage - 96 m²- 3 chambres avec terrasse. À proximité de la gare-marché-boulangerie et parc domanial, le tout à 5mn à pieds, venez visiter ce bel appartement lumineux, spacieux et traversant. Situé dans une résidence sécurisée dans un environnement privilégié et verdoyant. Ce bien bénéficie d'une distribution en étoile, entrée spacieuse desservant un double séjour de 39 m² donnant en totalité sur sa terrasse orientée sud, cuisine séparée, 2 chambres de taille généreuse (13 et 15 m²) et 1 sdd confortable. Il comprend également de grands placards-dressing. En complément une grande cave et parking privé en extérieur. Possibilité de faire la 3e chambre de 13 m² sur une partie du salon. Venez visiter ce bien, en dernier étage, avec une vue arborée et sans vis à vis. Cet appartement vous séduira par ses espaces, son plan fonctionnel et son cadre paisible et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.67€ par mois (soit 4616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Etage élevé
• Dernier étage
• Terrasse

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Placards
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 96 m²

Etage

• 2e étage
• Nombre d'étages : 2

Etat

• Construit en 1970

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 107
• Moyenne de la quote-part (an) : 4 616 €