appartement 4 pièces 61 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 4 pièces 61 m² Marseille 11 (13011)
150 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 11 (13011)

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Cet apparement type 4 transformé en T3 idéalement situé dans la résidence «Parc de La Valbarelle » Au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition EST / OUEST le baignant de lumière toute la journée. Vous serez séduits pas son double salon / séjour de 25 m² donnant accès a une première loggia. Côté cuisine vous découvriez une seconde loggia avec séchoir. Le coin nuit quant a lui est composé comme suit : Une salle d’eau, un WC, 2 chambres séparées par un beau dressing / placard Appartement climatisé, double vitrage, porte blindée Prévoir remise au goût du jour, appartement cependant très propre et très bien entretenu Copropriété très calme avec espaces verts, parking libre et aisé, proche des commerces de proximité et commodités Vendu avec sa cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 10
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 258
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 2 459 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1677524
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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