Vente appartement 4 pièces 73 m² Marseille 12 (13012)

379 500 €

Appartement 4 pièces Marseille 12 (13012)

Retour à la vente ! Votre conseiller privilégié, stephane caltagirone, est à votre disposition au 06 79 89 92 93. Découvrez ce magnifique t4 de 73 m² idéalement situé dans le quartier prisé de montolivet, un véritable havre de paix au coeur de marseille. Niché dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, vous offrant ainsi un confort de vie optimal. Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour-cuisine de 29 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne et des wc séparés. Les atouts de ce bien sont nombreux : secteur résidentiel de montolivet, recherché pour son calme et sa qualité de vie. Résidence fermée et sécurisée, garantissant votre tranquillité. Place de parking double en sous-sol, un luxe dans ce quartier. Prestations de qualité : volets roulants électriques, carrelage 60x60, ballon d'eau chaude thermodynamique. Prix : 379 500 euros, place de parking double en sous-sol incluse. Remise des clés immédiate. Bénéficiez aussi : - frais de notaire à 9 487 au lieu de 30 360 - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Stéphane caltagirone (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 11 m²
Environnement: Quartier : 13012
Etat: Construit en 2025
Sécurité: Digicode

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