appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

Vente appartement 4 pièces 90 m² Marseille 13 (13013)
395 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 13 (13013)

Exclusivité Rare à la Vente : Magnifique Toit-Terrasse avec Vue Panoramique à Marseille (13013) Square Habitat Crédit Agricole vous propose ce splendide toit-terrasse est une opportunité unique sur le marché actuel. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien exceptionnel allie confort moderne et sérénité absolue. Un cadre de vie d'exception Ce toit-terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour des moments de détente en extérieur ou des réceptions en toute intimité. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et bien agencés, sublimés par une terrasse spacieuse et un balcon qui prolongent harmonieusement les pièces de vie. Des prestations rares et recherchées : - Entrée principale accueillante - Salon spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne - Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec rangements intégrés - Salle de bains contemporaine et toilettes séparées - Une place de parking privée incluse pour un quotidien sans contrainte Localisation idéale : Implanté dans un quartier calme et recherché, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Ce bien est une véritable perle pour ceux en quête d'un cadre de vie unique et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Possibilité d'acquérir un box double ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 26 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 764 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 4 389 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : AP-STB-10122
Square Habitat Marseille Garlaban agence immobilière Marseille 12 (13012)
Square Habitat Marseille Garlaban
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