appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Marseille 4 (13004)
189 000 €
-3.57 %

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

Iad france - sylvain pucheral vous propose : vue mer - duplex t4 refait a neuf résidence beausoleil. Installez-vous sans attendre dans ce superbe duplex traversant, entièrement rénové, offrant une vue mer imprenable. Le premier niveau vous offre une pièce de vie donnant sur un balcon fermé ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée. Le niveau supérieur est réservé à l’espace nuit où trois jolies chambres et la salle d’eau sont judicieusement réparties pour votre confort. Un atout supplémentaire : une cave privative pour un stockage complémentaire. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, transports, commerces, ainsi que des axes principaux, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Investisseurs, ce bien vous apportera une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire. (certaines photos sont générées par un logiciel d'ia) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 855 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 11
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 855
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 004 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 821 € / m²)
    -3.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.57 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676220
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
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