appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
17

Vente appartement 4 pièces 106 m² Marseille 4 (13004)
435 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

MDT 762 - Appartement Traversant en Avant-dernier Étage à Proximité de la Place Sébastopol Votre Agence Laforêt des Cinq Avenues a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux situé dans un secteur recherché, rue Monte Cristo, à quelques pas de la place Sébastopol et de toutes les commodités. Ce bien, idéalement situé au coeur de la ville, se trouve au 7eme étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur. Il offre une belle superficie et une distribution fonctionnelle qui saura vous séduire. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée spacieux avec placards, - Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, - Une cuisine aménagée, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, - Un espace nuit avec deux chambres et de nombreux rangements (placards, dressings), - Deux salles de bains modernes et pratiques, - Un grand balcon calme accessible depuis les chambres, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, la grande chambre peut être facilement transformée en deux chambres séparées, comme à l'origine, offrant ainsi plus de flexibilité. Le parquet en excellent état et l'exposition optimale de l'appartement apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le bien comprend également : - Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Possibilité d'un garage en + N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans un secteur prisé ! Contact : Sara, votre négociatrice - 07 88 87 66 33 Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4656.00 euros. SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 6 m²
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 77
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 656 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 4 104 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 4455
Laforêt Marseille 4eme agence immobilière Marseille 4 (13004)
Laforêt Marseille 4eme
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Marseille 4 (13004)

Appartement 4 pièces 106 m²
475 500 €
Appartement 4 pièces 102 m²
379 000 €
Appartement 4 pièces 90 m²
485 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Marseille 4 (13004)

A voir pour le même budget

Appartement 5 pièces 127 m²
424 000 €
Appartement 4 pièces 95 m²
415 000 €

Appartement 4 pièces 95 m²

Marseille 8 (13008)
Appartement 5 pièces 93 m²
432 590 €

Appartement 5 pièces 93 m²

Marseille 10 (13010)
Appartement 4 pièces 94 m²
438 880 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Marseille 10 (13010)
Appartement 4 pièces 94 m²
443 100 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Marseille 10 (13010)
Appartement 5 pièces 97 m²
446 265 €

Appartement 5 pièces 97 m²

Marseille 10 (13010)