appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Marseille 4 (13004)
289 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

L'agence era vl immobilier vous propose en exclusivité ce superbe duplex 4 pièces, situé au 7eme et dernier étage d'un immeuble de 2016 dans le 4 ? Eme arrondissement de marseille. Il offre un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec wc, ainsi que deux terrasses de 13 m² et 11 m². Possibilité de le réaménager en un grand t3 selon vos besoins. Ses atouts : double vitrage pvc, bonne isolation, box double sécurisé, proximité commerces, écoles, transports et parcs. Charges : 312,36 € / mois (eau chaude, froide, chauffage, ascenseur) taxe foncière : 1 853 € / an copropriété de 81 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3748.36 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 748 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 4 129 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 mars 2025
  • Référence de l'annonce : RC1019
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier
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