appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
14

Vente appartement 4 pièces 75 m² Marseille 6 (13006)
455 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 6 (13006)

Marseille 13006 vauban exclusivite amoureux de style, préparez-vous à tomber sous le charme ! Situé au dernier étage, seul sur le palier, cet appartement de 75 m² dont 62 m² carrez, entièrement repensé par un architecte avec un goût certain, est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit contemporain et son ambiance chaleureuse. Le sol en béton ciré apporte une touche originale et élégante, sublimée par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux nombreuses portes-fenêtres en double vitrage alu avec filtre solaire. Petit plus charmant : un long balcon, idéal pour prendre un café au soleil, mettre des plantes ou simplement de prendre l'air. Cet espace atypique se déploie sur deux niveaux : ?À l'étage : 2 chambres cosy et une salle de bain moderne pour des nuits paisibles et des réveils en douceur. ? Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie ouvert et baigné de lumière, pensé pour recevoir et se détendre en toute sérénité ainsi qu'une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, finitions haut de gamme, confort absolu : tout a été conçu pour allier style et praticité le petit plus ? Une rénovation respectueuse des dernières tendances, une technicité au service du confort thermique et énergétique (dpe classé b), une jolie vue agréable, de faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un box garage en plus dpe : b ges : a charges de copropriété de 996 euros par an soit 83 euros par mois. Taxe foncière : 1100 euros. Nbre lots : 10 dont 7 d'habitation. Prix de vente : 455 000 euros charge vendeur contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 62 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 996 €

A propos du prix de cet appartement

  • 455 000 € (soit 6 067 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390740PCS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Marseille 6 (13006)

Appartement 4 pièces 108 m²
499 000 €
-4.95 %
Appartement 4 pièces 101 m²
420 000 €
Appartement 4 pièces 100 m²
420 000 €
-8.5 %

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 64 m²
451 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Marseille 8 (13008)
Appartement 5 pièces 93 m²
432 590 €

Appartement 5 pièces 93 m²

Marseille 10 (13010)
Appartement 4 pièces 94 m²
438 880 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Marseille 10 (13010)
Appartement 4 pièces 94 m²
443 100 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Marseille 10 (13010)
Appartement 5 pièces 97 m²
446 265 €

Appartement 5 pièces 97 m²

Marseille 10 (13010)
Appartement 5 pièces 94 m²
447 320 €

Appartement 5 pièces 94 m²

Marseille 10 (13010)