Iad france - olivier salesse (07 83 44 51 92) vous propose : découvrez cet appartement coup de cœur de 4 pièces - 88 m² en dernier étage avec une terrasse de 35 m² ! Localisé à massy au 5ième étage dans une résidence au calme et securisee. À 10min en bus ou 5min en voiture de la gare rer b / c massy-palaiseau (possibilité de parking gratuit avec le pass navigo), du t12 et de la gare tgv ainsi que de la future ligne 18 du métro. Ecole élémentaire à 5min à pied et groupes scolaires vilgénis à 12min à pied. L’entrée vous accueille sur le grand séjour. Sa double orientation profite d’une belle luminosite avec sa baie vitrée menant à l’extérieur. Sur la terrasse, d’une surface exceptionnelle de 35 m², le soleil vous invitera à vous y prélasser ou partager des moments conviviaux. Et tout cela à l’abri des regards grâce à l’aménagement paysager qui profite d’un arrosage automatique. La cuisine totalement equipee, dispose d’une offre complète de rangements. Si vous êtes plutôt cuisine américaine, celle-ci peut s’ouvrir facilement sur la pièce de vie. La partie nuit, qui propose un placard, vous invite vers les 3 chambres. Coup de coeur pour la suite parentale avec un accès direct sur la terrasse ! D’une surface de 12 m², elle se prolonge par sa salle d’eau et son dressing aménagé. Les 2 autres chambres bénéficient de grands rangements et la dernière également de son balcon. Salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette. Wc separes. L’eau froide avec compteur individuel est comprise dans les charges. Ballon d’eau chaude récent et radiateurs électriques à inertie sèche pour des charges maîtrisees. Fibre installée. De belles prestations qui sont complétées par une place de parking en sous-sol et une cave. Possibilité de louer une seconde place de parking. Visite virtuelle à la demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier salesse ei (id 34905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.