appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Mérignac (33700)
202 000 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Mérignac, dans le quartier prisé des Eyquems. Avec une surface de près de 69 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable et calme. En bon état général cet appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec en complément un salon pouvant être transformé en 3ème chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle pour maîtriser sa consommation d'énergie. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : - Accès tramway à 5 minutes (arrêt Quatre Chemins) - Arrêt de bus au pied de la résidence - Écoles maternelle et collèges à moins de 10 minutes (École maternelle Fontaine des Eyquems, Lycée professionnel Marcel Dassault, Lycée Fernand Daguin, Collège des Eyquems) - Commerces - Parc à proximité pour des moments de détente Ce bien dispose également d'un balcon, d'une cave, et d'un digicode pour plus de sécurité. Bien que la possibilité de stationnement soit présente, il n'y a pas de place numérotée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement agréable, confortable et bien situé à un prix attractif de 202000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande Copropriété de 381 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 381
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 280 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 202 000 € (soit 2 971 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 227
Guy Hoquet Merignac agence immobilière Mérignac (33700)
Guy Hoquet Merignac
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