Vente appartement 4 pièces 80 m² Mérignac (33700)

249 000 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

L'appartement est situé à Mérignac (33700), offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun tels que le bus et le tramway. Proche d'établissements scolaires tels qu'un lycée et un collège, il bénéficie d'une exposition sud et ouest. Confortable grâce à la présence d'un balcon et d'un parking extérieur. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou ranger. Une place de parking extérieure est également prévue pour faciliter le stationnement des propriétaires. Le tout assurant une bonne luminosité naturelle et un calme idéal. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² présente un agencement confortable avec un grand séjour, une grande cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparés, des rangements pratiques et un cellier. Il est en bon état et bien entretenu, idéal pour ceux recherchant un espace fonctionnel et lumineux dans un quartier dynamique de Mérignac. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : Le Jard
Etat: Construit en 1970