appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Messery (74140)
5

Vente appartement 4 pièces 79 m² Messery (74140)
433 500 €

Appartement 4 pièces Messery (74140)

À Vendre : Magnifique T4 de 79 m² en Rez-de-Jardin à Messery - Résidence de Standing au Calme Vous recherchez un appartement spacieux avec un grand jardin privatif, dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce T4 de 79 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing à Messery, est une opportunité à ne pas manquer ! Description : Un grand séjour lumineux avec accès direct à un jardin privatif de 104 m², exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. Une salle de bains moderne et une cuisine ouverte, fonctionnelle et contemporaine, intégrée au séjour pour un espace de vie convivial. Praticité assurée : Ce bien inclut une place de stationnement en sous-sol et une place de stationnement extérieure, vous offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Environnement : Situé à Messery, dans une résidence haut de gamme et soigneusement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix : À proximité immédiate des commerces et commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Dans un cadre calme et résidentiel, entouré de verdure, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Photos et projections : Les photos présentées sont des projections réalisées par intelligence artificielle, pensées pour illustrer le potentiel et l'aménagement du bien. Un cadre de vie exceptionnel à saisir ! Ce T4 en rez-de-jardin est idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien spacieux et moderne, allié à un cadre de vie de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1185€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 889388.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface jardin : 104 m²
Sécurité
  • Vidéophone
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 185 €

A propos du prix de cet appartement

  • 433 500 € (soit 5 487 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340933302024
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Messery (74140)

Appartement 4 pièces 82 m²
425 900 €
Appartement 4 pièces 78 m²
427 900 €
Appartement 4 pièces 85 m²
377 000 €
-3.33 %

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 80 m²
455 000 €
Appartement 4 pièces 82 m²
425 900 €
Appartement 4 pièces 78 m²
427 900 €
Appartement 4 pièces 91 m²
430 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²
Chens-sur-Léman (74140)
Appartement 3 pièces 61 m²
444 900 €