appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Montigny-le-Bretonneux (78180)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Montigny-le-Bretonneux (78180)
380 000 €

Appartement 4 pièces Montigny-le-Bretonneux (78180)

Iad France - Lea Miguet vous propose : Rare sur le marché – Superbe duplex avec 3 terrasses et 1 balcon à Montigny-le-Bretonneux Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 87,45 m², niché aux derniers étages (5e et 6e) d’une résidence bien entretenue. Avec trois terrasses et un balcon, il offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Premier niveau : Une entrée accueillante mène à un séjour spacieux ouvert sur deux terrasses, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : Trois chambres avec placards, dont une avec balcon et une autre avec terrasse, une salle de bain et un second WC indépendant. Les atouts qui font la différence : derniers étages pour plus de tranquillité, place de parking en sous-sol, commodités à proximité immédiate dont les écoles maternelle et élémentaire à 200 m, collège à 1 km et lycée à 1,5 km. Les commerces et les transports RER C ainsi que Transilien N et U sont à 200 m et un arrêt de bus au pied de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 168 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 4 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672690
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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