appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Montigny-Lès-Cormeilles (95370)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Montigny-Lès-Cormeilles (95370)
349 200 €

Appartement 4 pièces Montigny-Lès-Cormeilles (95370)

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe duplex construit en 2020, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour encore plus de convivialité. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Deux places de parking privées complètent ce bien. Atouts supplémentaires : très faibles charges de copropriété, excellente performance énergétique, environnement calme et agréable. Un vrai cocon à visiter sans tarder – Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 200 € (soit 4 365 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1717682
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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