appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Montmorency (95160)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Montmorency (95160)
369 000 €

Appartement 4 pièces Montmorency (95160)

Situé à Montmorency, cet appartement bénéficie du charme d'une commune paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier très prisé. Proche des commerces et des écoles, et accessible facilement par les transports en commun. À l'extérieur, cet appartement offre une belle terrasse privative de 110 m², orientée Est, Sud et Ouest, donnant sur un jardin et idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. De plus, le bien dispose de deux places de parking, dont une en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules, ainsi qu'une cave et un atelier ou salle de jeu de 18 m² pour plus de rangement. L'impression d'habiter une maison sans vis à vis, à l'intérieur, cet appartement de 84 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres dans un espace nuit délimité, une salle d'eau, un placard et un wc offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La présence d'une cuisine ajoute une touche conviviale à l'ensemble. Construit en 1974, ravalé en 2018, ce bien allie confort et praticité, offrant un agencement optimal pour une vie en famille harmonieuse et confortable. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 900 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 369 000 € (soit 4 393 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1415736
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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