appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Nancy (54000)
249 000 €

Appartement 4 pièces Nancy (54000)

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité un appartement neuf de 73 m² en plein cœur de Nancy Venez découvrir : un superbe logement de type F3, livré dans 2 mois, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots bien entretenus, avec des charges de copropriété raisonnables, à proximité de l'hôpital central. Caractéristiques : • Surface habitable : 2 chambres spacieuses et lumineuses • Espace à vivre : Grand Salon-Séjour de 34 m² • Cuisine équipée : Ouverte sur le salon avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 41 m² en béton imprimé. • Salle de bain : 8 m² avec baignoire, douche et meuble vasque, carrelage au sol. • Toilette indépendant : WC suspendu avec lave-main. • Chauffage : Pompe à chaleur air / air, système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. • Fenêtres : PVC triple vitrage côté rue et volets électriques pour une isolation thermique et phonique renforcée. • VMC hydro réglable : Pour un confort sanitaire optimal. Points forts : • Très grande cave : Accessible directement depuis l'appartement, avec possibilité d'aménagement supplémentaire. • Petite copropriété conviviale, calme, et bien entretenue. • Emplacement central : Profitez de la vie en centre-ville avec toutes les commodités à proximité immédiate (transports, commerces, écoles, etc.). N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et profitez d'un confort moderne à un prix attractif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 411 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1408587
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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