appartement 4 pièces 123 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 123 m² Nantes (44000)
693 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

Iad france - frédéric aubry vous propose : unique ! Une vue magnifique sur nantes ! En plein centre ville à quelques minutes de la place bretagne et viarme ! Tram, commerces, écoles et lycée. Un dernier étage ! Seul sur son niveau, découvrez cet appartement véritable maison sur les toits. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, une vaste cuisine aménagée avec espace repas, un séjour traversant de 42 m² donnant sur une terrasse plein sud de 85 m², un double garage (dont une porte électrique) un troisième stationnement toléré devant, une cave. Appartement sans equivalent a nantes ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr frédéric aubry - ei (id 92727) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 394411409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 131
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 693 000 € (soit 5 634 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1546028
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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