Vente appartement 4 pièces 69 m² Nantes (44000)
209 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

À deux pas du parc de procé et des commerces, dans une rue calme. Copropriété des années 50 bien entretenue. Au première étage vous découvrirez un appartement traversant de type 4 sur parquet massif, comprenant : entrée avec placards, cuisine indépendante avec balcon donnant sur la verdure de la cour, salon séjour, chambre, wc indépendant, salle d'eau et chambre avec placard. Un second balcon du coté sud. Cave au rez de chaussée et local vélo dans la copropriété. À vendre au prix de 209 900 euros hai, les honoraires d'un montant de 9 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 82 lots dont 48 d'habitation, charges annuelles 1005 euros (eau froide comprise). Dpe consommation énergétique f indice 331 et gaz à effet de serre f indice 74. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 2088 euros et 2824 euros. Fenêtres en simple vitrage bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1005 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : NANTES CENTRE
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 005 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 3 029 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 459 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 392257LVQ
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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