appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Nantes (44100)
582 750 €

Appartement 4 pièces Nantes (44100)

Nantes - canclaux vue imprenable sur la chézine. Magnifique appartement complètement rénové en 2021 comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et sur la chézine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En complément, une cave. Possibilité d'un grand garage. Accès immédiat aux commerces, transports et écoles. Prix fai 582 750 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 555 000 euros. Performance énergétique d- estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros. Visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice bernard, au 06 59 68 66 21 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 582 750 € (soit 6 199 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 904 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390725BERP
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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