appartement 4 pièces 103 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 4 pièces 103 m² Nantes (44200)
399 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44200)

Iad france - benjamin penard vous propose : seulement chez iad quartier greneraie - appartement de type 4 - vue loire - très bonne exposition - très bien entretenu - quartier recherché - commerces de proximité - proche des transports - pas de procédure en cours sur la copropriété je vous propose ce bel appartement lumineux avec vue sur loire dans une résidence bien entretenue, fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau salon séjour avec une terrasse bien exposée pour profiter de la vue, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle chambre parentale avec une salle de douche privative et une terrasse. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards de rangement, d'une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble double vasque et rangement, des sanitaires indépendants et une buanderie. Une place de stationnement boxée, sécurisée avec un accès directement vers l'appartement et une cave complètent la prestation. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 7 123 m²
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 87
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 912 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 3 874 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676686
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
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