appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Nantes (44300)
18

Vente appartement 4 pièces 76 m² Nantes (44300)
230 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44300)

Hosman vous propose ce bel appartement de 76 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placards ; - Une cuisine de 9 m² avec balcon de 3 m², à aménager selon vos goûts ; - Un salon lumineux de 17,22 m² avec accès au balcon principal de 4,32 m² exposé Sud-Est ; - Trois chambres confortables ; - Une salle d'eau ; - Un WC indépendant ; - Une buanderie avec point d'eau et branchement pour machine. Un garage extérieur boxé, une cave en sous-sol et un local à vélos au sein de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 657 €. Belle situation avec accès rapide aux commodités : - Proche du parc de la Gaudinière et de l'hippodrome du Petit-Port pour les promenades. - Écoles et facs à proximité. - À proximité direct de l'arrêt de tramway "Michelet" (ligne 2). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges s'élèvent à 318 euros au trimestre. La résidence a été construite en 1982. Elle dispose d'un gardien et des travaux ont récemment été effectués pour la sécurisation du parc par un portail. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 76 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 272 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 3 026 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3d6ea9
Hosman
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Nantes (44300)

Appartement 4 pièces 79 m²
259 700 €
Appartement 4 pièces 67 m²
222 600 €
Appartement 4 pièces 64 m²
220 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 59 m²
234 900 €
Appartement 3 pièces 69 m²
224 100 €
Appartement 3 pièces 73 m²
239 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Appartement 5 pièces 86 m²
227 000 €
Appartement 4 pièces 46 m²
241 000 €
Appartement 4 pièces 67 m²
222 600 €