appartement 4 pièces 145 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 4 pièces 145 m² Narbonne (11100)
299 000 €

Appartement 4 pièces Narbonne (11100)

Dans un cadre unique, je vous propose de venir découvrir cet appartement de style Haussmannien entièrement rénové de 142 m², idéalement situé au cœur du centre ville, quartier Historique, entre les halles et l'hôpital. Situé au 1er étage d'une copropriété de 6 lots, laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien sublimé par des matériaux de haut standing : Prestations égalant les nouvelles constructions. Hall d'entrée avec placard, séjour spacieux et lumineux égayé de 2 belles cheminées anciennes décoratives et ses 7 portes-fenêtres. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, elle allie le modernisme à la fonctionnalité. L'espace nuit vous propose 3 chambres dont une climatisée avec une salle de douche privée et w. c pour un confort optimal. Mais aussi une salle de bain familiale avec douche et baignoire ancienne. * LES ( + ) DU BIEN : De beaux volumes, aux finitions soignées avec matériaux de haut standing. Climatisation réversible et double vitrage avec huisserie en bois * Côté extérieur, il bénéficie d'un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement et d'une cours commune en rez de chaussée. Côté stationnement vous pouvez souscrire à un abonnement 150 euros l'année. IDÉAL pour un investissement locatif, rentabilité assuré en location à court et long terme. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Une visite s'impose Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 819 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Halles
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 819 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 2 062 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1412410
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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